佛山鋼構變成“綠色修建”包圍中堅力量
發(fā)布時間：[2015-3-18] 查看次數(shù)：6207
佛山鋼構變成“綠色修建”包圍中堅力量 為了完善綠色修建的評價標準和獎勵體系，促進綠色修建行業(yè)的良性開展,今年伊始，新版《綠色修建評價標準》正式施行，有關數(shù)據(jù)顯現(xiàn)：一旦被評為最高標準的綠色修建，開發(fā)商每 m2最多可獲得80元人民幣補貼。 佛山鋼構專家表示，就在這個潛力巨大的房地產(chǎn)商場中，商場需求正在從先前的“以量取勝”逐步向“以質(zhì)取勝”悄然改動，變革正在醞釀老練。隨著社會的開展和新型城鎮(zhèn)化締造步伐的加快，大家對住房需求出現(xiàn)多元化開展，更關注“環(huán)保、節(jié)能、空間改變”為主的新住所體會。由此，以綠色住所為代表的“綠色地產(chǎn)”作為21世紀房地產(chǎn)重要組成部分，將變成將來房地產(chǎn)開展干流。 此前，對于地產(chǎn)開發(fā)商來說，綠色修建尚未形成規(guī)劃效應，成本相對較高，利潤空間有限，加之商場認知度低，容易挫傷其積極性；對于購房者而言，在相關稅收優(yōu)惠不足以抵消購房成本的增加額時，鋼結(jié)構等綠色修建往往只能變成高級住所的測驗，難以贏得絕大多數(shù)商場。有專家認為，綠色修建是一個廣泛的概念，綠色絕不能意味著高價和高成本。鋼結(jié)構等綠色修建要想真正飛入尋常百姓家，必須褪去造價的“貴族”外衣。 不過，由國內(nèi)首家鋼結(jié)構上市公司杭蕭鋼構最新研發(fā)的“鋼管制組合結(jié)構住所體系”一旦大規(guī)劃應用在鋼結(jié)構住所的締造上，就像手機接入移動互聯(lián)網(wǎng)相同具有極其深遠的意義。杭蕭鋼構董事長單銀木在面對媒體時稱，該技能體系以“鋼管制”的應用為核心，在鋼結(jié)構住所本就可以增加5%~8%室內(nèi)得房率的前提下，還能進一步提升住所的居住空間，為樓層攤派更多的居住面積。另外，堅固的“鋼管制”墻體還能大幅度增強房子的抗震性能，保證住戶的生命財產(chǎn)安全。 用杭蕭鋼構的最新技能體系締造一個“10億房地產(chǎn)項目”舉例,項目開發(fā)周期只需要1.5年，而傳統(tǒng)形式需要3年；在相同年利息基礎上，新形式利息成本約為0.5億，而傳統(tǒng)形式需要1億；僅論融資成本，新形式項目就比傳統(tǒng)形式要低1倍，也就是盈利凈增5000萬元。而且，在同等修建規(guī)劃中，鋼結(jié)構修建相比傳統(tǒng)修建，其單位面積的碳排放量將下降35%，修建自重減輕40%，修建垃圾將減少83%，材料損耗減少60%，主體結(jié)構材料回收可達90%以上。具有節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保、減排等特點，是當時修建綠色“包圍”的中堅力量。 多建“綠房子”，少建“灰房子”，業(yè)內(nèi)分析人士認為，以“智能、綠色、低碳”為代表的鋼結(jié)構一方面將變成將來房地產(chǎn)開發(fā)的干流，另一方面也在悄然改動著大家對住所的知道和消費觀念。
